هل سبق وأن سمعت باضطراب الأكل القهري؟

 

اضطراب الاكل القهري

ينضم هذا الاضطراب لقائمة الأمراض النفسية الصعبة، وتتمثل الإصابة بهذا الاضطراب بفقدان السيطرة والتحكم بعادات تناول الطعام، مما ينتج عنه زيادة وإفراط في تناول الطعام أو تجويع الذات، وعادةً ما يلجأ المصاب لأي من هاتين الطريقتين كوسيلة للهروب من حالة نفسية أخرى يعاني منها، كالاكتئاب أو التوتر والقلق أو غير ذلك من مسببات الإجهاد والضغط النفسي، ففي حال وجود شك بمعاناة الذات أو أي مقرب من هذا النوع من الاضطرابات فإنه يُنصح بزيارة أفضل عيادة استشارات نفسية في دبي؛ للتعرف أكثر حول ما يرتبط بالأكل القهري من أعراض وأسباب ومخاطر، وبالتالي تشخيص الإصابة والحصول على العلاج المناسب أو التعرف على طرق الوقاية من الإصابة.

 

أعراض الإصابة

لا يمكن القول بأن كل من يأكل كميات طعام أكبر أو أقل من حاجته يعاني من اضطراب الأكل القهري، ولكن من الممكن ملاحظة بعض الأعراض التي قد تدل على الإصابة وتستدعي زيارة الطبيب المختص، ومن ذلك:

  • تناول الطعام بكمية ونوعية غير متحكم بها، وذلك بسرعة كبيرة أيضاً.
  • زيادة الشعور بالضيق والذنب بعد تناول كميات كبيرة من الطعام، وهو ما قد يدفع الفرد لتجربة أنواع حميات غذائية بصورة متتالية.
  • الحرص على تناول الطعام عند عدم وجود أشخاص آخرين بالمكان.
  • تناول الطعام حتى عند عدم الشعور بالجوع، والاستمرار بذلك رغم الشعور بعدم الراحة.

 

عوامل وأسباب الإصابة

على الرغم من الحقيقة القائمة على عدم معرفة السبب الرئيسي والواضح للإصابة باضطراب الأكل القهري، إلّا أنه من الممكن النظر في مجموعة من العوامل التي تزيد من فرص الإصابة، ومن ذلك:

  • العوامل الوراثية

تشير العديد من الأبحاث لأن إصابة الفرد باضطراب الأكل القهري ينتج في الكثير من الأحيان بسبب عوامل وراثية تتمثل بوجود اهتمام عائلي مبالغ به فيما يتعلق بتناول الطعام، فينظرون للطعام وكأنه وسيلة الرفاهية التي تساعدهم على تخطّي ما يمرون به.

 

  • العوامل النفسية

يعتقد بأن وجود بعض المشاكل النفسية من شأنها الإسهام السلبي في تطور الإصابة بالأكل القهري، وقد ساعدت الأبحاث التي تظهر إصابة نفسية سابقة لحوالي نصف المصابين بالأكل القهري، فقد عزّوا سبب تناولهم الطعام بهذه الطريقة المبالغ فيها لسعيهم للتغلب على مشاعر الملل أو القلق أو الغضب أو ما شابه ذلك.

 

لمزيد من التفاصيل المتعلقة بطريقة التشخيص أو العلاج والوقاية من الإصابة فإنه يُنصح بالتوجه للحصول على استشارة نفسية متخصصة.

تعرّف على أهم شروط افتتاح المطاعم

تعد المطاعم، سواء كانت كبيرة أو صغيرة، من المشاريع ذات القيمة المرتفعة للعائد على الاستثمار، وفي نفس الوقت فإن افتتاحها دون أخذ العوامل المساعدة على النجاح بعين الاعتبار ومراعاة الشروط الأساسية لإنشائها وتجهيزها من الممكن أن يؤدي لمخاطرة كبيرة ويتسبب في خسائر فادحة، فبعد اختيار نوع المطعم المرغوب والتفكير في تصميم مطعم مميز، لا بد من الحرص على اتباع الاشتراطات الأساسية للمتابعة، وهذا ما يمكن التطرق إليه كما يلي:

  • استخدام مواد البناء المطابقة للمواصفات المشترطة في البلد، أو وفق المواصفات العالمية، بالإضافة لإيلاء الأولوية لاختيار المواد المضادة للحريق.
  • تزويد جميع مرافق المطعم بالإضاءة الجيدة والمناسبة.
  • تنفيذ التوصيلات الكهربائية وتمديدات المياه والتصريف وفق المواصفات والأصول المعمول بها.
  • اتباع تعليمات الدفاع المدني لتوفير متطلبات السلامة العامة.
  • الحرص على توفير مستودع منفصل لتخزين الفحم أو الحطب، وذلك في حال استخدام مواقد الفحم أو الحطب؛ لضمان عدم الإضرار بالآخرين.
  • اتباع كافة الإجراءات التي من شأنها منع التسبب في إضرار أو إزعاج للمحلات المجاورة.
  • العمل على توفير مواقف خاصة لسيارات زبائن المطعم، وذلك وفق الأنظمة المعمول بها، والتي تتطلب توفير عدد معين من المواقف تبعاً لمساحة المطعم.

ومما يسهم كذلك في نجاح المطعم وتسيير عمله هو استباق كافة التجهيزات بتحديد الميزانية المطلوبة للافتتاح وتشغيل المطعم، حتى لو كان ذلك بصورة تقريبية وغير دقيقة تماماً، وهذا ما يمكن تنفيذه من خلال عمل زيارة للمطاعم من نفس النوع والاستفسار عن الميزانية التي تم تكلّفها، وبعد ذلك يُنصح بوضع خطة عمل مبدأية ولكن تفصيلية لسير عمل المطعم، ومما يمكن ذكره بهذا السياق أنه ومن خلال فليب انترناشونال يمكن تسهيل الخطوات كافة، وتسهيل وضع هذه الخطة التي لا بد وأن تشتمل على تفاصيل حول ما يلي:

  • تحديد التجهيزات المادية والموارد البشرية المطلوبة للمطعم، مع تحديد مواصفات كل منها.
  • وصف المطعم بصورة دقيقة، ومن ضمن ذلك ذكر فئات الزبائن المستهدفة.
  • وضع قائمة خاصة بالأطباق التي سيتم تقديمها في المطعم.
  • عدم الإغفال عن الخطة التسويقية التي سيتم العمل عليها للترويج للمطعم واجتذاب الزبائن.

تمتّع بتجوالك في دبي

يختار الكثير من السيّاح العرب والأجانب دبي كوجهة مميزة للاستمتاع وقضاء وقت رائع، وذلك من خلال التجوّل فيها وزيارة المرافق السياحية هناك، سواء تلك المتعلقة بالأثار والتاريخ الحضاري لدبي أو المرافق الدالة على التقدم والتطور الذي تتمتع به، ولتحقيق هذا الهدف فإنهم يبحثون عن وسيلة المواصلات المثلى التي تساعدهم على إتمام جولتهم كما هو مخطط لها، فيسعى البعض للبحث عن سيارات فخمة للايجار في دبي، كما يحرصون على ارتياد الفنادق  والمتاجر العالمية الفخمة، وزيارة سوق الذهب أو أبراج دبي المشهورة التي تضم كل من برج خليفة وبرج العرب، وما شابه ذلك من وجهات، وخاصة أولئك الأفراد الساعين للتمتع برحلة سياحية ذات مستوى عالي من الرفاهية.

 

كما يسعى آخرون لتتميّز رحلتهم بالطابع الأكثر مرحاً، وذلك من خلال تركيز جولاتهم حول المرافق التي تقدم وسائل المتعة التي يرغبونها، إلى جانب توجههم إلى الشركات التي تقدم خدمة تأجير سيارات رياضية في دبي، وزيارة الوجهات المشوّقة في دبي مثل أكواريوم دبي أو سكاي داف دبي، او الملاهي وما شابه ذلك من خيارات؛ حتى يعيشوا رحلة سياحية مليئة بروح المغامرة، وعلى صعيد آخر فإن بعض السبّاح بفضلون الاعتماد على سيارات الأجرة أو الحافلات أو استقلال المترو في تجوالهم؛ وهذا الأمر يقوم السائح بتحديده تبعاً لعدة عوامل لعلّ أبرزها طبيعة الرحلة السياحية الخاصة به والهدف منها، والميزانية المخصصة لتنقّلاته، يالإضافة لمدى معرفته بطبيعة دبي وشوارعها ومرافقها.

 

فيميل بعض السياح لاختيار الاعتماد على سائق ليقود بهم الحافلة أو سيارة الأجرة في تنقلاتهم لعدم إلمامهم بشوارع دبي أو قدرتهم على الوصول لوجهاتهم بصورة شخصية، وذلك يغض النظر عن الوقت الذي سيقضونه في هذه التنقلات أو الميزانية التي سيتم دفعها في المقابل، بينما يفضّل الآخرون الذين  يستأجرون السيارات لقيادتها بصورة ذاتية استغلال وقت التجوال للتعرف على دبي بصورة أوسع، كما أنهم يستفيدون من وسيلة التنقل هذه بتجنّب ضياع الوقت في انتظار سيارة الأجرة أو الحافلة أوقات الذروة والاكتظاظ في دبي، كما أنهم لا يضطرون لصرف ميزانية إضافية مقابل تنقلاتهم؛ بسبب أن سعر الوقود في دبي مناسب ومقبول لكافة الفئات، إلى جانب أن أجور مواقف السيارات هناك رخيصة نسبياً.

أوقف معاناتك من مشاكل الإبصار باستخدام الفيمتو ليزك

تعتبر عملية فيمتو ليزك واحدة من أشهر عمليات تصحيح الإبصار التي يتم استخدامها للتخلص من مشاكل محددة مسببة لصعوبة الرؤية، كالمعاناة من قصر النظر، طول النظر، الاستجماتزم أو اللابؤريّة، بالإضافة لمشاكل الرؤية الناتجة عن التقدّم بالسن، وذلك من خلال علاج درجة تحدّب القرنية وإعادتها للوضع الطبيعي باستخدام أشعة الليزر.

وللتوضيح أكثر حول الحاجة لعملية فيمتو ليزك يُمكن التطرّق لكونها تندرج تحت قائمة عمليات التجميل في دبي، وتستهدف بشكل أساسي قرنية العين؛ لاعتبار القرنية جزء العين المسؤول عن تجميع الضوء، ثم العمل على انعكاسه على الشبكية لتتم الرؤية بشكلها الطبيعي، وفي حال وجود مشكلة في درجة تحدّب القرنية، كزيادة التحدّب أو نقصه على سبيل المثال، فإن الضوء الذي تم تجميعه سيتركّز في مكان خاطئ، وبالتالي لن يتم الحصول على رؤية صحيحة.

ويُعتبر اختيار مركز موثوق لإجراء عملية فيمتو ليزك للعيون في دبي، من أولى الخطوات التحضيرية والتي تتطلب الاهتمام الكافي، يتبع ذلك الخضوع لعدد من الفحوصات الطبية ذات العلاقة بصحة العيون وحالة القرنية؛ كفحص سماكة القرنية وقوة انعكاسها، وفحص ضغط العين واتّساع حدقتها، بالإضافة لذلك فإنه لا بد للطبيب المختص من تحديد أجزاء القرنية التي تتطلب إعادة التشكيل أو ضبط سمك النسيج بالاعتماد على خريطة القرنية التي تُجرى بالاستعانة بجهاز خاص.

عند التحدث مع الطبيب بعد إجراء الفحوصات سيتم تحديد الحاجة لإجراء الفيمتو ليزك أو لا؛ تبعاً للتقييم الموجود، وفي حال الموافقة على العملية سيتم الحصول على مجموعة من الإرشادات والتوجيهات التي لا بد من أخذها بعين الاعتبار؛ لضمان الحصول على النتائج المرغوبة من الجراحة، ومن ذلك:
– الامتناع عن استخدام العدسات اللاصقة الطبية لمدة تتراوح ما بين أسبوعين إلى أربعة، وذلك حسب حالة المريض ونوع العدسات اللاصقة التي يستخدمها؛ وذلك لتأثير
العدسات اللاصقة على قياسات القرنية، وبالتالي إمكانية التأثير على نتائج العملية.
– ضرورة امتناع السيدات عن وضع مواد التجميل من ماكياج وكريمات في منطقة العيون، وخاصة منذ اليوم السابق   للعملية.
– الحرص على اتباع روتين يومي لتنظيف الرموش من الغبار والأتربة؛ فبذلك يُمكن تجنّب التعرّض للإصابة بعدوى أو التهابات بعد العملية.
– الذهاب لإجراء العملية برفقة أحد الأقارب أو الأصدقاء؛ بسبب إمكانية عدم وضوح الرؤية بعد العملية، وعدم القدرة على القيادة.

في يوم العملية يوضع المريض على جهاز الفيمتو أولاً، حيث سيتم خلال ذلك اقتطاع ورفع جزء القرنية بما يُشبه العدسة اللاصقة سمكاً وحجماً باستخدام شعاع الليزر، ثم سينقل بعدها إلى جهاز الليزك لإتمام العملية من خلال إجراء التصحيحات التي تتمثل بتعديل نسيج القرنية الموجود أسفل العدسة، ثم إعادة جزء القرنية المرفوع، وذلك خلال وقت زمني قصير يتراوح ما بين 10 دقائق وحتى 20 دقيقة فقط، سيشعر المريض بعدها بزغللة في العين وعدم وضوح الرؤية، الأمر الذي سيتحسن تدريجياً بمرور الساعات، ثم سيلاحظ المريض تحسّن رؤيته خلال اليوم الثاني للعملية بما يقارب 90% عما كانت عليه، وخلال الأسابيع التالية سيكون قد حصل على درجة الرؤية التي سعى لأجلها.

من غير المستحسن أن يتم التعرّض للغبار أو أشعة الشمس أو حتى لمس الوجه خلال اليوم الأول بعد إجراء العملية، كما لا بد من تجنب فرك العينين أو ممارسة الرياضات ذات التأثير على العينين، كالسباحة على سبيل المثال، خلال الأسابيع الأولى بعد الجراحة، ومن أهم النصائح الحرص على المراجعة الدورية عند الطبيب المختص للاطمئنان على حالة العيون.

الخصال الواجب توافرها في الجهات العاملة في السيارات وتأجيرها

عند الحديث عن افضل مكتب تأجير سيارات في دبي، لا بد أن ننظر إلى عوامل ومقومات مختلفة، وهذا الأمر ينطبق على جميع السلع التي يتم تقديمها في السوق. لقد اجتمع فلاسفة وعلماء التسويق على أن الأداة التي تستخدم لتقييم أي منتج أو خدمة، هي ردة فعل العميل عند تجربة أي منهما. على سبيل المثال، عند تذوقه للوح شوكولاته من رفوف أحد المتاجر سوف يعطي الشركة المصنعة درجه من مئة، تعبر عن جودة أو ردائة المنتج. كما أن دخول الزبون لصالون حلاقه لأول مرة وحصوله على قصة الشعر التي كان قد وصفها لمالك الصالون، سوف تعطيه تقييما ً ممتازا ً مما يرفع من سمعته في السوق عن طريق الكلام المتناقل من زبون الى آخر .في هذا المقال سوف نسلط الضوء على الخصال التي تستطيع من خلالها أن تقيم خدمات مكاتب تأجير السيارات في هذه الإمارة.

ما هي أهم الخصال التي من الواجب أن نركز على تحققها في الشركة المؤجرة؟

نجيب على هذا التساؤل من خلال النقاط التالية:
* المصداقية: تعتبر العامل الأبرز في موضوع اختيار الشركة المؤجرة، فهذه الصفة تساعد في تقرير ما إن كانت الشركة الأفضل في هذا المجال، أوضح الزبائن في بعض الدراسات التي تم أجربت من قبل الباحثين، أن المصداقية هي واحدة من أهم المقومات التي يحتاجون إلى تحققها في الشركة المؤجرة. حيث أن تحقق هذه الخصلة يضمن لهم استلام سياراتهم بالجودة وبالخصائص التي تم تحديدها من خلال موقع الشركة بمعني أن ما يكون افتراضيا ً سيجدوه على أرض الواقع .

* المتابعة قبل وخلال وبعد: المقصود بذلك قبل اختيار أي سيارة للإيجار عن طريق مكتب الشركة، بإمكان الزبون الإتصال بالشركة والإستفسار عن أي سياسة أو معلومة حول الخدمة المقدمة، فعند انتقاء السيارة بالمواصفات المطلوبة سوف يقوم مركز خدمة العملاء بالإتصال فورا ً بزائر الموقع لتوجيهه والإجابة عن أي استفسار يجول بخاطره.

* النزاهة والشفافية: وأخيرا وليس أخرا ً ضرورة تركيز الشركة على وضوح شروطها وسياستها للمستأجر، فنصوص عقودها واضحه ومفصله ولا تحتوي على معان مبطنة وغامضة. الأمر الذي سوف يحافظ على سمعتها جليا ً. كما يجب عليها أن تعمل على توظيف من يشرح للزبون تفاصيل العقد وشروطه، والتأكد من أن هذه الشروط جلية وواضحة بشكل كامل لهذا الزبون، والإبتعاد عن أي لبس من شأنه أن يؤدي إلى ضياع أي من حقوقه.

تابع المزيد من التفاصيل المتعلقة بخدمات التأجير .

تعرف على العطور وأنواعها

تتنافس الشركات التجارية الإماراتية الشركات العالمية في مجال العطور، فهي تمكنت من توفير أفضل عطر رجالي في محلاتها المحلية، وكذلك تصديرها إلى المحلات الموجودة في الدول الأخرى. إن العطور بحد ذاتها هي سلع تنتشر بكثرة حول الدول، وأصبح اليوم يتوافر عدد كبير من خطوط الإنتاج المتميزة الخاصة بالعطور، والتي تمكنت من ترك أثر كبير وصنع فارق كبير في حياة الناس. هنالك عدد كبير من هذه الخطوط قد عملت دولة الإمارات العربية المتحدة على تبنيها وطرحها في أسواقها، ومحلاتها التجارية الموجودة على أرض الواقع أو حتى تلك الموجودة على الإنترنت. كما عمدت هذه الدولة إلى تصنيع ماركات عطور خاصة بها، بعضها يرجع في أصله إلى الماضي ويعتمد على الأسلوب التقليدي القديم. كما أن هنالك مجموعة من العطور التي قامت الدولة بتصنيعها متبعة الأسلوب الجديد، والصيحات الرائجة في العصر. سنتحدث في هذا المقال عن العطور بشكل عام. كما سنتطرق إلى الحديث عن الشركات المصنعة للعطور في الإمارات. إضافة إلى الحديث عن أهمية العطور الرجالية.

أولا ً: العطور الرجالية
بعد أن نجحت العطور في ترك بصمتها في عالم السلع والأسواق التجارية، أخذت الشركات على عاتقها تكريس جهودها في سبيل إنتاج العطور الخاصة والموجهة لفئات معينة من الزبائن. على سبيل المثال: هنالك عطور يتم إنتاجها بجودة عالية جدا ً، وبخصائص مميزة للغاية بحيث يتم بيعها لفئة معينة، وهي في الغالب الفئة أو الطبقة الثرية في المجتمعات المختلفة. كما أن هنالك بعض من الشركات تقوم بتركيز جهودها في صناعة عطور رجالية أو نسائية. محور التركيز في مقالنا هذا هي العطور الرجالية.

ثانيا ً: الشركات المصنعة للعطور الرجالية في الإمارات
تتواجد في محلات ومتاجر هذه الدولة، سواء الإلكترونية منها أو غير الإلكترونية، عطور يتم صنعها خصيصا ً للرجال. هذه العطور مصدر البعض منها خارجي (أي يتم تصنيعها من قبل دول خارجية، وتقوم الإمارات بإستيرادها من أجل بيعها في متاجرها المحلية)، بينما البعض الآخر منها مصدره محلي (أي أنه يتم تصنيعه من قبل شركات ومصانع إماراتية).

ثالثا ً: أهمية العطور لفئة الرجال
لا شك أن ثقة الرجل بنفسه تفتح أمامه آفاق واسعة على الصعيد الشخصي والعام. كما أن الدراسات أثبتت أن مستوى العالي من الثقة التي يمتلكها الفرد يساعده بشكل كبير في التقدم في مجال عمله، وفي مجال علاقاته الشخصية والإجتماعية. من العوامل التي تساهم في رفع مستوى الثقة لدى الفرد هي الرائحة المنبعثة منه. تساهم العطور بشكل كبير في تعزيز ثقة الفرد بنفسه، وتجعله وتجعل الآخرين أكثر ارتياحا ً في التعامل معه.

الخيارات الإلكترونية التي يفضل اتباعها في عرض المنتجات

إن الطريقة التقليدية القديمة في عرض المنتجات والتسويق لها لا يمكن الإعتماد عليها وحدها بعد الآن. يجب على الشركات اليوم أن تستخدم وتستحدث طرق جديدة مبتكرة، أو هي التي ظهرت نتيجة للتقدم في التكنولوجيا ومجالاتها. من الطرق الحديثة في التسويق هي: اعلانات جوجل ادوردز. أي الإعلان من خلال خدمة الإعلانات التي قامت بتطويرها الشركة العالمية جوجل. وهي عبارة عن منصة عالمية تجمع المستخدمين من كل مكان، ويقوم بإستخدامها واستخدام تطبيقاتها عدد لا حصر له من الناس. كما تعتمد الشركات تطبيقاتها في إشهار مواقعها على الإنترنت من جهة، وفي الإعلان عن منتجاتها من جهة أخرى. جوجل هي واحدة من المنصات العديدة المنتشرة في العالم، وهي واحدة من ضمن أشهر هذه المنصات وأكثرها فاعلية. إن شهرة المنصة المستخدمة في الإعلان عن منتجات الشركة أو موقعها له تأثير مباشر في نجاح هذه المنتجات أو توسع نطاق هذا الموقع. سنتحدث في هذا المقال عن هذه طبيعة هذه العلاقة. كما سنتحدث عن سبب اختيار خدمة جوجل هذه في الإعلان عن موقعك. كما سنتطرق إلى الحديث عن طريقة اختيار المنصة المناسبة للترويج عن منتج معين أو موقع محدد.

أولا ً- العلاقة التي تربط نجاح المنتج بالمنصة المستخدمة في التسويق
إن المنصات العالمية المشهورة هي منصات يستخدمها عدد هائل من الناس، مما يعني أنها تصل إلى كافة أنحاء العالم. الأمر الذي سيعني أن المنتجات أو الخدمات المعروضة من خلال المنصات هذه ستعرض أمام هذا الجمع الغفير من الناس. الأمر الذي سيؤدي إلى شهرة السلعة وانتشارها، وشرائها من قبل عدد كبير من الناس. كما سيفضلها المستهلكون على تلك السلع الموجودة في مواقع أخرى. بكلمات أخرى إن شهرة المنصة المستخدمة في الترويج لخدمات أو سلع شركتك، تلعب دورا ً كبيرا ً في نجاحها وامتدادها محليا ً أو حتى عالميا ً.

ثانيا ً: سبب اختيار خدمة جوجل للترويج
لا شك أن خدمة جوجل التي تم ذكرها في بداية هذا المقال، والتي تستخدم في الترويج لمنتجات طالب الخدمة هي واحدة من أكثر الوسائل نجاحا ً وفاعلية. وذلك لأنها من أكثر المنصات شهرة، وللشركة امتداد كبير على شبكة الإنترنت. يستخدم هذه الخدمة المئات من الشركات، ويعتمدون عليها في إيصال منتجاتهم إلى جمهور كبير. وكذلك في إظهار الإعلان المتعلق بمنتجاتهم في مواقع وصفحات كثيرة.

ثالثا ً: طريقة اختيار المنصة المناسبة
إن شهرة المنصة تساعد في جذب الكثير من الزبائن، وفئات مختلفة منهم. على أية حال، عليك اختيار المنصة التي تناسب منتجك، والتي تلائم فئة الزبائن المستهدفة. كما أن تكلفة خدمة الإعلان من خلال هذه المنصات تدخل في المعادلة التي يتم من خلالها اختيار المنصة أو الموقع المناسب. هنالك مواقع أخرى يمكن لها أن تساهم في الإعلان عن منتجك غير المنصات العالمية.

تصفح الآن واحدة من مواقع تسويق الكتروني متميز من خلال الرابط التالي.

إسهامات رأس المال الخارجي إلى دبي

تعد دبي من الإمارات المتميزة على الصعيدين المحلي والعالمي. تتميز هذه المنطقة في العديد من المجالات، منها: العقارات. تتوافر في أحيائها شقق للبيع دبي. تكاثرت في الفترة الأخيرة صفحات ومواقع الإنترنت التي تتمحور خدماتها حول عرض العقارات الموجودة في دبي وغيرها من المناطق، وعرض التفاصيل المتعلقة بها من أجل أن يقوم الراغبين في ابتياعها أو تأجرها. إن الزائر لهذه الصفحات والمواقع سيدرك حجم التنوع الموجود في عقارات دبي بالذات. إن هذه المنطقة تشتمل على عدد كبير من العقارات التي يرجع الفضل في تصاعدها إلى مجموعة من العوامل. سنتحدث في هذا المقال عن أبرز العوامل التي أدت إلى نجاح هذه الإمارة على الصعيد العقاري. كما سنتحدث عن الأثر الذي خلفه رأس المال الخارجي الذي استقطبته عقارات هذه المنطقة.

أولا ً- نجاح الإمارة على الصعيد العقاري
لا يمكن لأي أحد منا أن ينكر أن هذه الإمارة تمكنت في العقود القليلة الماضية من أن تكتسح مكانة متميزة في مجال العقارات. استطاعت هذه الإمارة أن تجعل عقاراتها تتصاعد في كافة أرجائها، كما تمكنت من تشييد عدد من البنايات ذات الطابع المتميز، والتي تمكنت من دخول قائمة المعالم والبنايات المعروفة على الصعيد العالمي.

إن هذه الإمارة من الإمارات التي تحتشد بالسكان، كما أن جزء كبير من الذين يعيشون فيها هم من غير الإماراتين. يحمل بعض من القانطين فيها جنسيات أخرى، مثل: الهندية، الفلسطينية، الأوروبية، وغيرها. الأمر الذي دفع المنطقة إلى التنويع في عقاراتها، من أجل أن تلبي الطلبات والأذواق المختلفة التي تسكن فيها.

إن النجاح العقاري لهذه الإمارة أسهمت فيه العوامل السابقة بقوة، اضافة إلى قوة الإمارة اقتصاديا ً واستقرارها سياسيا ً. إن رأس المال الكبير الي تمتلكه دفع بقوة عمرانها إلى الأمام، وساعد في تميزها مما أدى إلى جذب الناس من كافة بقاع العالم إليها، وشراء شققها وفللها، وغيرها من المظاهر العمرانية.

ثانيا ً: أثر الأموال الخارجية التي جذبتها العقارات في هذه المنطقة
تمكنت الإمارة من تشييد عدد متميز من العقارات؛ من أجل تلبية طلب سكانها والوافدين إليها من كافة أنحاء العالم. إن تميز هذه العقارات دفع بالكثيرين من خارج الدولة إلى شرائها، والرغبة في امتلاكها. لا زال الكثير من الناس يتهافت في الوصول إلى الدولة، وشراء مساكن فيها، مما أدى إلى العودة برأس مال كبير على الدولة، مصدره دول العالم المختلفة. هذه الأموال تشكل اليوم جزء كبير من رأس المال الذي تملكه هذه الدولة، والتي يتم تسخيره في سبيل التحسين المستمر على الخدمات المتوفرة فيها، وعلى مبانيها.

هل ترغب في التعرف على مواصفات بعض الشقق في هذه المواقع؟ لمزيد من التفاصيل قم بإستكشاف الموقع التالي.

الخلايا الجذعية ودورها الفاعل في علاج تساقط الشعر

أضحى اليوم تساقط الشعر من المشاكل التي تؤرق مضجع الناس، وتؤدي إلى خسارتهم إلى كثير من السكينة والسلام الداخلي. تتمكن حاليا ً العيادات الطبية من علاج تساقط الشعر بالخلايا الجذعية، وهي واحدة من الحلول الإبتكارية والفعالة، والتي استطاعت أن تقلب عالم هذا المجال رأسا ً على عقب. تجدر الإشارة إلى أن هذه الخلايا يمكن استخدامها في علاج أمور مختلفة، فهي لديها القدرة على التكيف والإنقسام بصورة مبهرة في المنطقة التي توضع فيها. أي أنها لا ينحصر استخدامها وفاعليتها على الشعر وتساقطه. على أية حال، في مقالنا هذا التركيز موجه نحو استخدامها في علاج مسألة الشعر. كما سنتطرق إلى الحديث عن تكلفة هذه العملية والمكان الذي يمكن لك الحصول عليها منه.

أولا ً: تميز الخلايا الجذعية وقدراتها العلاجية
إن هذا النوع من الخلايا يمكن أن يتم استخراجه واستخلاصه من الخلايا الدهنية، إضافة إلى إمكانية الحصول عليها (أو علاج الشعر بها) من خلال نزع بصيلات تحتوي على عدد من هذه الخلايا. تتميز هذه الخلايا بقدرتها الهائلة على الإنقسام، ومقدرتها الجيدة على التكيف مع الوسط الذي توضع فيه. تجعل هذه الميزات من هذه الخلايا حلا ً ممتازا ً لكثير من المشاكل الصحية، من بينها: تساقط الشعر.

كما ذكرنا آنفا ً، يمكن استخراج هذه الخلايا من خلايا دهنية. في هذه الحالة، يتم استخدامها لعلاج تساقط الشعر من خلال استخدام الحقن. أي أن المريض يتلقى حقن بعدد معين في رأسه، وبالطبع في المنطقة التي يرغب في علاجها من الصلع. أما الحل الثاني، وهو الحصول عليها من خلال انتزاعها. تتم هذه العملية من خلال نزع بصيلات تحتوي على مجموعة منها، ومن ثم زراعتها بطريقة طبية في رأس الشخص الذي يعاني من هذه المشكلة. في كلا الحالتين، يتمكن الأطباء من علاج التساقط بفاعلية وبنجاح.

ثانيا ً: التكلفة التي تشملها هذه العملية
إن تكلفة علاج الشعر وتساقطه بإستخدام هذا الإجراء الطبي يعتمد على عوامل مختلفة، منها: عدد المناطق التي يرغب المريض في علاجها وحجمها، عدد البصيلات التي يتم نزعها (في حال تم استخدام الحل الثاني)، وعدد الخلايا المتواجدة على كل بصيلة. إضافة إلى عدد الحقن التي يتم استخدامها (في حال تم استخدام الحل الأول)، وغيرها من العوامل. بشكل عام، إن تكلفة أي من الحالتين ليست بقليلة، وعليك أن تكون مستعدا ً لتحمل نفقات كبيرة إلى حد ما.

اضغط على الرابط لتلقي نظرة على تفاصيل هذه العملية وما يرافقها من تكاليف. يمكن لك التواصل مع الجهة المختصة من خلال المعلومات المتوافرة على الموقع.

الحصة الكبيرة التي تنالها منطقة دبي من قبل شركات النقل

تتولى الجهات الرسمية سنويا ً القيام بعملية إحصاء وجرد للأعمال والأنشطة التجارية التي تجري وتنساب في دولة الإمارات العربية المتحدة. من الأنشطة التجارية الملفتة والبارزة، والتي قامت بالتركيز عليها هذه الجهات، هي: نقل المقتنيات. قامت هذه الجهات بإستطلاع عملية نقل عفش دبي، وبناء ً عليها أصدرت تقارير تصرح بمدى كبر الحصة التي تنالها هذه المنطقة من خدمات النقل. سنتحدث في هذا المقال عن السبب الذي يدعو هذه الشركات بتخصيص حصة كبيرة من أعمالها لإمارة دبي.

إن منطقة دبي التي تحولت تدريجيا ً إلى إمارة بفعل الثراء والتقدم التكنولوجي الذي انعكس إيجابيا ً على مناحي الحياة فيها، استطاعت أن تستقطب الأنظار المحلية والعالمية إليها. مما جعل الجهات الحكومية والخاصة تكثف جهودها وتصب تركيزها على هذه المنطقة من أجل تحسين الخدمات فيها؛ وذلك من أجل أن ترقى إلى مستوى الخدمات العالمية، ولكي تنال رضا زائريها. من الخدمات التي عكفت هذه الإمارة على تحسينها، هي: خدمات النقل. الأسباب الأخرى التي جعلت هذه الإمارة تنال حصة كبيرة من هذه الخدمات، نذكرها فيما يلي:

* المساحة الكبيرة للإمارة: تعد إمارة دبي واحدة من أكبر إمارات المنطقة، والتي تحتوي على مرافق تجارية وترفيهة لا تعد ولا تحصى. يجعل ذلك موضوع الإنتقال من مكان إلى آخر، خاصة مع نقل الممتلكات الكثيرة لنزلك، أمر صعب وشاق. ولذلك تسارع الشركات إلى توفير خدمة النقل، بحيث تتولى هذه المهة عن صاحبها، الأمر الذي يؤدي إلى تخليصه من هذا العناء.

* الأهمية الكبيرة لهذه الإمارة: تعد هذه الإمارة عصب الحياة وديمومتها في دولة الإمارات. ولذلك نرى جمع غفير من الناس يتجمهر في داخلها، وكثير من النشاطات الإقتصادية تجري فيها، ومنها وإليها. ولذلك يحتاج سكانها إلى التنقل وتغيير مكان الإقامة من حين إلى آخر.

* فرص العمل: تعد هذه الإمارة بيئة عمل تتغير بشكل كبير، حيث أن الكثير من الأشخاص قد يحتاج إلى تغيير مكان عمله من شركة إلى أخرى. إن عملية الإنتقال تشكل عبء كبير لصاحبها، وبالطبع إن هذا العبء يزداد بزيادة عدد المرات التي يتنقل فيها الشخص. لذلك بادرت شركات النقل بالتركيز على هذه الإمارة، وإقامة مقر الشركة أو فروع لها فيها.

إن هذه الشركات والوكالات تسعى إلى تقديم هذا النوع من الخدمات على مدار الساعة، وهي تعتبر ذلك من الأهداف الأولى لها. وهي تصل بخدماتها المتميزة إلى مناطق مختلفة في داخل وخارج الإمارة. لمزيد من التفاصيل يمكنك زيارة الموقع الإلكتروني الخاص بالشركات التي تقدم هذه الخدمات، مثل: الرابط الإلكتروني أدناه.